Chargé de Programmes Immobiliers H/F - Hays

Notre client est un acteur reconnu de la promotion immobilière, intervenant sur des opérations complètes, depuis les premières études foncières jusqu'à la commercialisation et la vente définitive des lots. Dans le cadre du développement de son activité à Strasbourg, il recherche un Chargé de Programmes Immobiliers H/F afin d'accompagner la Direction de la Promotion Immobilière dans le pilotage administratif, juridique, financier et commercial de ses opérations. Le poste s'inscrit dans un environnement structuré, exigeant et transversal, avec une forte interaction entre la Direction Générale, les équipes projets, les notaires, les géomètres, les partenaires commerciaux et les différents intervenants externes.
Rattaché à la Direction de la Promotion Immobilière, vous intervenez sur l'ensemble du cycle de vie des programmes immobiliers, de la phase d'acquisition foncière jusqu'à la livraison et la vente complète des lots. Vous participez au traitement des aspects réglementaires liés aux projets, notamment l'analyse des règles d'urbanisme, des PLU, PLUi, servitudes et contraintes foncières. Vous assurez également le suivi des baux existants, des panneaux publicitaires, l'obtention des certificats d'urbanisme ainsi que la rédaction ou la préparation des clauses contractuelles liées aux acquisitions, promesses de vente ou lettres d'intention.

Vous prenez en charge le suivi administratif, juridique et financier des opérations. À ce titre, vous participez à la mise au point des actes de VEFA avec les notaires, à la rédaction des BEFA, au suivi des assurances obligatoires, des garanties financières d'achèvement, des signatures notariées, des appels de fonds, des acomptes, des dépôts de garantie, de la facturation et des encaissements jusqu'au solde complet des opérations. Vous assurez également les relances clients et coordonnez la production des pièces contractuelles avec les Chefs de Projets, notamment les attestations d'avancement et procès-verbaux.Vous intervenez aussi sur les sujets liés à la copropriété et au syndic, en lien avec les géomètres experts pour les esquisses d'étage, la rédaction des règlements de copropriété et la nomination du syndic. Vous contribuez par ailleurs à l'élaboration et à la mise à jour des supports commerciaux, tels que les plaquettes de présentation et fiches signalétiques des projets, destinées à un usage interne comme externe.
En parallèle, vous participez activement à la prospection foncière, à la rédaction des offres, au suivi des mandats de commercialisation, à la gestion rigoureuse des dénonces par mail, ainsi qu'à la veille marché sur les prix, les volumes et les opportunités. Vous êtes également impliqué dans le montage des opérations, l'anticipation des démarches préalables aux travaux, la conservation centralisée des documents juridiques et la diffusion interne des contrats signés.

Issu d'une formation supérieure en immobilier, droit immobilier, urbanisme, promotion immobilière ou gestion de projets, vous justifiez idéalement d'une première expérience réussie sur un poste similaire, acquise au sein d'un promoteur, d'un aménageur, d'un opérateur immobilier ou d'un environnement juridique lié à l'immobilier.
Vous disposez de solides connaissances en droit immobilier, urbanisme, VEFA, montage d'opérations et suivi administratif de programmes. Votre rigueur, votre sens de l'organisation et votre capacité à coordonner plusieurs interlocuteurs vous permettent de suivre des dossiers complexes avec fiabilité et précision.
Reconnu pour votre aisance relationnelle, votre autonomie et votre esprit d'analyse, vous appréciez les postes transversaux qui nécessitent à la fois une vision opérationnelle, une sensibilité juridique et une bonne compréhension des enjeux commerciaux. Vous souhaitez rejoindre une structure dynamique, impliquée dans des projets immobiliers variés, et participer concrètement au développement d'opérations de promotion sur le secteur de Strasbourg.

• Prospection immobilière
• Sens du relationnel
• Ventes immobilières
• Conduite de projet
• Autonomie
• Droit immobilier
• Esprit d'analyse
• Sens de l’organisation